Негативна квартира — квартира, у якій відбувалася дія роману М. А. Булгакова «Майстер і Маргарита», зокрема проходив «бал сатани». Адреса, вказана в романі Москва, Велика Садова, 302-біс, п'ятий поверх, кв.
Розповідь ця буде про "Будинку Майстра", про будинку, у якому працював Михайло Булгаков над романом «Майстер і Маргарита», де він часто бував у своїх близьких друзів. У цьому сенсі і будинок, та її адреса цілком конкретні – це Мансуровський провулок, 9.
«Погана квартира» Михайло Булгаков згадав у романі, що Воланд та його почет оселилися у квартирі №50 за адресою Садова, 302-біс. Її реальним прообразом стало житло самого письменника: квартиру з таким самим номером він винаймав у будинку №10 по Великій Садовій з 1921 по 1924 рік.
Майстер вселився в той підвал, щоб втекти від суєтності світу і на самоті, навіть у затворництві, працювати над своїм романом про Пілата. Але, судячи із спогадів Сергія Єрмолинського, булгаковські будні були дещо іншими, ніж у Бездомного. Паралелей між відчуттями Булгакова та Майстри проводити все ж таки не варто.