Статтею 42 Земельного кодексу України як суб'єкт права власності на прибудинкову територію зазначено виключно об'єднання власників багатоквартирного будинку. До вказаного переліку можливих суб'єктів права власності на прибудинкову територію не входять ні інші юридичні особи, ні окремо фізичні особи.
Для мешканців багатоквартирних будинків питання прибирання прибудинкової території не стоїть, адже цим зазвичай займаються підприємства з благоустрою. А ось у випадку з власниками приватних садиб усе не так однозначно, оскільки територія, що межує з їх присадибними ділянками, є власністю громади.
Земельна ділянка зазвичай продовжує перебувати у власності органів місцевого самоврядування.
Якщо квартири перебувають у приватній власності, відповідні особи розпоряджаються і прибудинковою територією, пояснює адвокат: “Відповідно вони виступають співвласниками цього багатоповерхового будинку, вони розв'язують всі питання, які пов'язані з прибудинковою територією”.
(https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0927-05/conv#o33), визначають, що “Прибудинкова територія – територія навколо багатоквартирного будинку, визначена актом на право власності чи користування земельною ділянкою і призначена для обслуговування багатоквартирного будинку.”
Утримання будинків та прибудинкових територій
- Прибирання прибудинкової території
- Прибирання сходових кліток
- Вивезення побутових відходів (збирання, зберігання, перевезення, перероблення, утилізація, знешкодження та захоронення)
- Прибирання підвалу, технічних поверхів та покрівлі
- Технічне обслуговування ліфтів
Прибудинкова територія — територія навколо багатоквартирного будинку, визначена актом на право власності чи користування земельною ділянкою і призначена для обслуговування …